长江新城规划公示！六年后常住人口达110万 经济规模达2000亿

5月15日，武汉规划研究院发布了《武汉长江新城总体规划(2017-2035)环境影响评价简本公示》。本次规划期限为 2017 年至 2035 年。近期到 2025 年，远景展望至 2050 年。 至 2025 年，长江新城常住人口达到约 110 万，经济规模达到 2000 亿；至 2035 年，长江新城常住人口达到 205 万，经济规模达到 4500 亿。陈家冲填埋场封场后规划做植被覆盖生态修复，将陈家冲填埋场改造为陈家冲公园，可作为市民休闲娱乐好去处。

 

01规划位置及范围 

武汉长江新城位于湖北省武汉市长江北岸，包括黄陂、新洲两区南部地区和江岸区部分区域，选址于武汉东北方向的谌家矶—武湖—阳逻区块。本规划范围东至倒水河，南至长江北岸，西至滠水河、府河、张公堤路，北至 318 国道，面积约 554.6 平方公里。

本次规划期限为 2017 年至 2035 年。近期到 2025 年，远景展望至 2050 年。 将长江新城建设成为具有国际影响力和中国特色的世界一流新城，形成“1+5+1”的发展目标体系。

 

02规划规模与目标 

至 2025 年，长江新城常住人口达到约 110 万、其中城镇人口约 100 万，城镇化水平达到 90%；预留弹性，以实有人口 150 万预留公共服务设施和基础设施的保障能力。城乡建设用地达到 133 平方公里，非建设用地 422 平方公里。城镇建设用地 110 平方公里，人均 110 平方米。经济规模达到 2000 亿，地均 GDP 达到 3.6 亿元/平方公里。 

至 2035 年，长江新城常住人口达到 205 万、其中城镇人口约 200 万，城镇化水平达到 98%；预留弹性，以实有人口 300 万预留公共服务设施和基础设施的保障能力。城乡建设用地达到 218.7 平方公里，非建设用地 335.9 平方公里。城镇建设用地 200 平方公里，人均 100 平方米。经济规模达到 4500 亿，地均 GDP达到 8.1 亿元/平方公里。

 

03 规划结构 

尊重自然环境基底，秉承传统营城智慧，应对未来弹性发展，由内而外形成梯次布局，总体形成“一湖八湾、内岛外城、一轴三带、一心十区”的空间结构。 

规划用地：规划范围内远期建设用地规模 225 平方公里，其中城乡居民点建设用地204 平方公里（含城镇建设用地规模 200 平方公里，村庄建设用地 4 平方公里），区域交通设施用地 21 平方公里；非建设用地规模为 329.6 平方公里，其中水域130 平方公里，农林用地 199.6 平方公里。

规划产业 ：加快集聚高端资源，契合未来城市产业导向，满足未来市民需求和超前布局4.0 城市产业设施，通过“有中生新和无中生有”两大路径，长江新城重点构建“3+2+N”的未来产业体系，搭建“生态+”产业、“智慧+”产业、“效能+”的产业蓝图。

 

04环保设施合理性分析

规划在长江新城起步区布置一座静脉产业园，其中生活垃圾处理规模 1000吨/日，餐厨及污泥处理处置规模为 600 吨/日，在其他区域高标准建设地下式生态复合环卫服务站，包括垃圾转运、废品回收、环卫车辆停放维护，全区域新建环卫服务站 10 座。规划静脉产业园位于规划建设谌家矶商务总部区及武汉市主城区上风向，且距离较近，建议重新考虑静脉产业园选址。实施陈家冲垃圾填埋场生态化改造。陈家冲生活垃圾填埋场存量垃圾治理规划采用好氧反应器工艺，加快垃圾降级及填埋场的稳定。陈家冲填埋场封场后规划做植被覆盖生态修复，将陈家冲填埋场改造为陈家冲公园，可作为市民休闲娱乐好去处。规划原址建设循环经济产业园，配合武汉市生活垃圾分类政策，该循环经济产业园将具备以下功能：可回收垃圾分拣、干垃圾热解或焚烧发电、厨余及餐厨垃圾厌氧发酵制气。由于邻避效应等问题，建议陈家冲循环经济产业园厂址周边预留至少 1.5km 的防护距离，具体防护距离以项目环评为准，同时在项目实施前，要充分征求公众意见。

 

05城镇生产空间的生态管控要求

生产空间主要分布在三里基础科研区、武湖国际合作和金融服务区、朱家湖智造创新区和阳逻国际航运区；

物流园区主要位于朱家湖智造创新区及阳逻国际航运区滨江地带；

创新园区位于三里基础科研区、武湖国际合作，主要发展教育科研、总部服务、高端商务、国际交流等功能；

工业园区位于朱家湖智造创新区，一类工业为主导，兼容二类工业、仓储、商贸物流、研发类用地的混合。