东莞各区域人口流入_东莞地图区域划分图

从2010年以后全国人口流动趋势来看,东部三大区域仍是人口主要流向地,而中西部人口增长以核心城市为主,全国整体形成“东部三大区域+中西部六大核心城市”的人口增长格局。

发达地区: 经济发达的广东、珠三角及长三角地区是流出人口的主要收留地和流入人口的主要来源地; 返乡高潮: 2016年,重庆籍人口的从外地返回重庆的有10万,占所有流入人口的10.3%。

而gdp占据全国50%的这些地区,也是人口流入最多的地区,人口的大量流入给当地经济发展带来了强大的驱动力,可以说是相辅相成,人口一多,那么对于居住的需求就变的强烈起来,房价也就有了足够的支撑力,房价高低最终还是跟着城市经济和人口走的,看看北上广深这几个城市

分行政区域看,2018年除了浙江、安徽和江苏三省的人口净流入城市数量大于净流出之外,其他省的人口净流出城市的数量均大于净流入城市的数量,连人口净流入量最大的广东省也不例外。

从跨省外出人口的流向上看,外出省外人口主要是流向经济发达的沿海地区,以广东为最多,其次是北京、浙江和江苏,流向这四个省份的外出人口占整个出省人口的56%。

图片来源:南通房地产动态 地产长期看人口,没有人口就没有房地产,粤港澳大湾区是 人口流入最多的区域 ,2019年全国人口吸引力排名前4的大湾区就占据了3个, 东莞完胜上海,可以特别留意。

滨海湾新区概念规划

深圳后海灯光秀

一方面,流动人口流向中心城市的比例在下降,流向非中心城市地区的比例有所上升,2013年流向中心城市的跨省流动人口占全国跨省流动人口的比例为56

全国净流入人口第一的区域,房产价值研判 010

全国净流入人口第一的区域,房产价值研判 010

广东

近年来我国流动人口逐渐增加.2001年全国流动人口超过了1.2亿.读下图并分析 1 2001年我国跨省流动人口的主要流向是 a. 从人口稠密地区流向地广人稀地区

全国净流入人口第一的区域,房产价值研判 010

大胡子李俊怀老师在2019年跨年演讲中也曾经提到过,广东地区自改革开放40年来,人口净流入超过了6000万人。

粤港澳大湾区定了 楼市投资机会在这里

譬如,深圳人口向东莞临近镇区扩散,上海人口向苏州扩散,北京人口向廊坊扩散。

全国净流入人口第一的区域,房产价值研判 010

4月全国区域房价数据出炉,全国城市人口流入2018年和2019年对比

百度地图 有意思的是,广州新流入常住人口来源主要是 深圳、佛山、东莞、中山、惠州、清远 等周边城市,足以看出广州超大城市的“虹吸效应”。

与安徽相反的是,作为人口净流入地区之一,广东省因人口净流入量35万成为全国最大的“人口抽水机”!