人口增量的城市_城市夜景图片

从人口变动看不同城市的住房刚需

人口净流入,意味着增量人口大,而流入的增量人口基本是年轻人口,买房动力大,负债承担能力强,对美好生活有强烈预期。

全国城市人口增量排行榜 前16个城市,有14个城市房价上涨了

扣除区划调整带来的人口增量后,如上图所示,常住人口增长超百万的城市还有12个,合肥和济南的增量,降低到70万+左右。

2016年28个一、二线城市人口增长图,

陕西各城市gdp 人口增量 还有你关心的各市建成区

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例如郑州的常住人口增量排进前十,但却是人口基数最低的城市,基数低增量大,即使在住宅供应

经济特区深圳19年的常住人口增量低于18年(18年深圳常住人口增量为49万多人),增量为41.22万,不及长三角城市群的杭州,只能屈居第二了。

从2010年以后全国人口流动趋势来看,东部三大区域仍是人口主要流向地,而中西部人口增长以核心城市为主,全国整体形成“东部三大区域+中西部六大核心城市”的人口增长格局。

中国的几大城市群)

百度地图中国城市研究报告出炉 深圳人口吸引力超北京

2010-2015年五大城市群常住人口增量及增幅(单位:万人) 从人口增量来看,京津冀、珠三角、成渝都是双核驱动的城市群,城市群内两大核心城市人口增量占比均超过整个城市群的六成。

随着城市价值的不断提升,核心人口的吸引力不断加强,深圳、广州常住人口年均增量分别达52万和45万,居于国内首位;由于交通设施、科技创新等因素影响,杭州、宁波常住人口年均增量分别为34万和18万;北京、上海等岁常住人口有所下降,但高端人才的需求仍在增加。

▲ 深圳成为人口增量大的城市 人口,被评定为买房需求的关键要素, 那么这些年深圳的买房需求变化是怎样的呢?

在中国,有180个城市的人口正在坍缩

消失的接盘侠 老龄化 低生育和人口流失

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▲注:西安增量为户籍人口增量

中国人口大迁移,早已发生根本性转折

重庆