城市人口净流入2021_福州人口净流入趋势图(2)

二线城市人口净流入高达100 300万 房价涨幅超一线

2012-2016年,南京市人口净流入数持续减少。

从人口净流入看未来中国人口分布和城市发展

从人口变动看不同城市的住房刚需

△2017年各主要城市总人口及净流入人口

二、人口净流入的城市房价涨,人口净流出的城市房价跌,所以看看你要买的城市,是人口流入还是人口净流出,就很容易分辨出来了。

现在的状况是,全国人口总共每年涨0.5%,大中城市的人口“净流入”加起来几乎为零,所以人口长期流入推动整体房价根本说不通。

(澳大利亚人从悉尼离开,北上布里斯班,南下墨尔本:红色为人口净流入,绿色为人口净流出,制图:小五) 反观一直屈居悉尼身后的墨尔本和布里斯班,这两个城市所在的州维多利亚州和昆士兰州,是澳洲仅有的两个人口一直净流入的区域。

2020十大人口净流入城市 上海排第一

2018年投资策略 买房选人口净流入的城市

2020十大人口净流入城市 深圳次之

ee深圳 户籍人口(万):299.15 常住人口(万):1054.74 净流入(万):755.59 城市级别:副省级 4月房价:26494元/平方米 目前中国房价最高的城市基本都出现在人口净流入超过100万的城市,深圳以人口净流入数为755.5

而若是站在城市的维度上,近四年, 深圳和广州人口净流入量可以排到全国一、二位 ,年均人口净流入接近30万。

近几年广深已取代京沪成为一线城市人口净流入的集中区域。