上海五大新城发展需要多少人口才能撑起?
日期:2021-04-20 类别:上海 浏览:
① 五大新城(南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤)要发展,固然可疏解人口密集的市中心,但最重要的是自身让人口人才扎根就业的能力,目前的确在增加商品住房用地供应,郊区轨道交通也在发力,甚至不惜让出名校名额这一击。
②但产业导入绝非一句口号那么简单,产业需要人才,人才也需要产业,这是一种先鸡还是先蛋的问题。住房供应多了,人是不是就来了,所以破局点是否就是五大新城先把楼市发展起来,人口多多起来,然后产业同步进来或者晚点进来,总归有人了,从0变为1之后,后面无非是加几个0的问题了。
③规划人口目标是:到2035年,5个新城各集聚100万左右常住人口。5大新城简单乘法那就是500万,相比上海到时起码3000万人口的话,只占了1/6,这点人真的够吗?而且每个新城各有侧重,比如嘉定汽车城,但有的汽车人才住在青浦或松江。
目前各区已有常住人口(查百度百科):
松江2016年176.48万人
嘉定2018年158.89万人
青浦2018年121.9万人
奉贤2017年115.53万人
临港地区:南汇新城镇6.5万人(其中高校师生员工4·4万人),临港产业区(含泥城镇)19.5万人,芦潮港镇3万人,书院镇总人口7万人,万祥镇2.5万人。总38.5万。
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