“人口吸引力第一”居然不是杭州，而是这座城市

广州以11.359的人口吸引力指数，成为榜单第一，同比排名变化上升了1个名次。

　　2020Q3城市人口吸引力Top10

　　

　　如果看人口吸引力指数，深圳、上海、北京都在广州后面，至于风头无二的杭州则只是排在第十名，而重庆则在第14名，而且排名还比同期下跌了3名，人口吸引力指数还不到广州的一半。

　　是不是有点意外？其实，一点也不意外。有另外的数据和事实可以佐证。

　　广州去年常住人口增量第三

　　广州在去年常住人口的增量方面就是第三名，增加40.15万，只比深圳少1万人，第一名是杭州，净增55.4万。

　　但是，广州的人口总量远超杭州、深圳，所以，广州是一线和强一线城市里少有的，既有足够体量的人口，又有空间、资源和条件，敢于并且能够吸引到人口的城市。

　　北京、上海由于政策原因，实际在加速老龄化，而广州却在人口方面“逆生长”。

　　近期，广州先是放开7个行政区可以让28岁以下的年轻人以大专文凭落户，后又放宽“双一流”高校大学本科学历人才的入户社保年限要求，从现行的6个月社保要求放宽至1个月。

　　可以预期，广州未来的常住人口还会有较快增长。

　　所以，广州在第三季度人口吸引力指数成为榜单第一，真的没有什么奇怪的，不过是一贯以来综合因素的实际呈现而已。

　　广州四大因素吸引人

　　厦门以1：975成为租售比最低城市，三亚和苏州紧随其后，租售比分别为1：864和1：786。

　　广州的租售比排名19，甚至低于郑州、洛阳、烟台，更不用说深圳、北京、上海、杭州。

　　

　　而在今年一月，数据宝发布的《2019年320个城市房价排行榜》中（榜单数据来自于中国房价行情网站的二手房数据），广州作为一线城市，二手房房价排在厦门、三亚之后，但厦门、三亚的经济实力是远逊于广州的。

　　

　　广州成了一线和强一线城市中的性价比最高的城市之一，还有两座城市是长沙和成都，这是广州吸引人口的“秘密武器”之一。

　　教育方面，广州在校大学生数量全国第一，基础教育在华南也属于顶级配置，尤其是学位的数量，广州没有某些一线城市那种学位极度匮乏的情况。

　　而且，因为广州现在大幅度降低了落户门槛，意味着很多人可以通过落户在广州享受正常的公立教育，而落户在上海、北京的难度之大，你懂得。

　　深圳的落户门槛比较低，但深圳至少目前的学位是极度不够的，未来应该会有改观。

　　在100强里，广州拿下9席，仅次于北京、上海。所以，说广州是华南的医疗技术和资源的高地，这一点没人敢质疑。不仅如此，在专科综合排行榜上，广州也拿走呼吸科和眼科两个单项冠军。

　　至于就业机会，广州的高新技术企业数量仅次于北京、深圳，甚至超过了上海、杭州，高新技术企业从1919家增加至1.2万家，全社会研发投入强度增幅居国内主要城市首位，也就是说广州新增的工作机会很大一部分来自于新兴产业。

　　事实也确实如此：2020年，广州八大新兴产业增加值占地区生产总值比重27%。

　　为什么广佛会跃居第一？

　　但广州的优势不止于此：在全国人口出行迁徙方面，总体趋势上，迁徙规模已恢复至去年同期的近7成水平。国庆节前日更是接近去年同期水平。

　　在全国热门迁徙线路中，广州—-佛山、深圳——东莞、西安—一咸阳依次位列2020Q3热门迁徙线路的TOP3。

　　

　　为什么广佛会跃居第一？

　　因为交通便利，有地铁直达，同城化程度相对高。而且佛山的土地供应量比较大，房价比广州又低一截，类似邻近广州的佛山南海部分楼盘，距离广州市中心只有20多公里，住房均价有的才1万多，而且未来会有更多的地铁开通，会有更多的连通广佛的道路开通。

　　一部分广州人会选择在佛山买房，每天来回，有的是选择周末、节假日住佛山，工作日在广州。

　　这也是热门迁徙线路中，广佛第一的原因，因为有真实的经济活动大量存在，有火热的生活氛围存在。广佛实际上成了一个“连通器”，给居住在这里的人们提供了了性价比最高的一线城市生活圈。

　　所以，广州人口吸引力指数远超所有城市并不是一个偶然。

　　很有意思的是，广州是奶茶之都，在第三季度，广州的奶茶店数量排在全国第一，深圳、东莞紧跟其后。